他们的设想是开发一个新的商业广场,一个集娱乐、购物、休闲、健康于一身的现代化大型商业城,占地面积庞大,投入将高达数十个亿,这几乎是将胜的大半资金了,而且为了不影响其他产业的运作,还需要从银行贷款一大部分,所以地点的选择是重中之重,将会直接影响到商业城的发展前景。
候选地有两个,一是a市西面的一处旧城区,交通发达,地理位置优渥,可以保证今后的客流量,但这样一来成本将会超出预算。另一处位于南部,是曾经几个国有企业剩下的厂房,现在正在往外卖,如果选择这里,成本是降下来了,可是位置和交通远不如另一个。
这项计划对将胜意义重大,即使是晋旭尧这样杀伐果断的人,也不得不一次又一次地权衡利弊,并与下面的人多次商讨。
“阿旭,我倾向第一个,前期投入的资金其实在中后期就已经可以回收了,这样既不会耽误工程的进度,也能让我们在银行方面不会承受太大压力。”
阿旭?这个称呼真是有意思,自从得知陆安辰和晋旭尧的合作关系,他对这头狐狸的防备心就更重了,他比自己还年长两岁,他怕初出茅庐的晋旭尧吃了他的暗亏。
“可是这样一来我们的时间就非常紧张,对这块地虎视眈眈的人很多,而且其中不乏有和政府关系较好的,一旦竞标失败,那么很有可能因为时间关系连那片厂房都拿不下。”
听了这么久,宁凯也大概清楚了两人的讨论重点,商业城?拆迁区?废弃厂房?这三个名词在他脑中一遍又一遍地转着,突然,他想起来一件事情。那是他还没把身家败光的时候,跟着一个狐朋狗友参加了一个名为精英聚会其实就是yin乱聚会的y,他虽然平时没少玩,可多少也有点底线,那次去也就是碍着朋友的面子,加上自己想开开眼,没真的跟那帮人玩到一块。
这一次果然让他长了见识,有钱的人玩法果然新奇百出,真是只有你想不到的没有他们不敢玩的。但是因为他始终都端着酒杯没有加入娱乐,聚会的组织者对他很是不满,不但对他下了逐客令,还吩咐在场所有的人把他列为拒绝往来户,所有的聚会都禁止他出场。在他骂骂咧咧地走出会场后,给他朋友打了个电话,询问他这个牛气哄哄的装b犯到底是谁。
“洪正声啊,不就是瞎猫碰上死耗子买下了城东的一片荒地,没两年那块地被政府圈着建起了cbd,丫就发达了,现在兜里有的是钱,都不知道自己姓什么了。”
宁凯的思绪回到现实,那头的两人还在对着电脑里的资料讨论不休,他的心里盘算起了一个想法:截胡!
其实这事他不是第一次干了,早在厚着脸皮贴上朱怀昌的时候就已经有点这意思了,本来人家猪大肠有他没他都会成为it精英,而且在日后引领页游的发展趋势,成为新兴产业富翁。现在被他这么一搅和,猪大肠发迹的时间没准能提前点,不过多少都得分他一杯羹了。所以宁凯在心里多少都觉得有点对不起猪大肠,毕竟他真心把他当朋友。可洪正声就不一样了,不仅yin乱无度,而且目中无人,阻止这人的发迹没准还能为我国xing病防治事业做点贡献呢。可问题是,怎么才能让小孩相信呢?
a市城东一直是全市经济最不发达的地区,而且公共设施成就,路道偏宅,也没有足以支撑整个区域经济的重要产业,向来不被人看好,就连这片的房价都比其他地方低了不少成。要让晋旭尧去买下这么一大片地,他真得好好想想。
送走陆安辰后没多久,看时间也不早了,便准备洗洗睡了。这两个多月来,晋旭尧一直睡在这间病房里,只是在宁凯旁边多搭了一张床而已,这样既能靠宁凯近点,又能让宁凯不至于排斥他。
熄灯后,两人照例都会聊上一阵再睡,通常是晋旭尧开头,主要是说说自己一天的所见所闻,让足不出户的宁凯多了解一些自己的近况,而这个晚上却是由宁凯起了头——
“我听刚才你们的意思,是要买地盖商业城?”
“嗯。”
“想在城西帽子巷和南边的小庄路那挑一个。”
“嗯。”晋旭尧将身体转向宁凯,接连两个问题让他觉得有点不对劲,宁凯向来对这些东西毫不关心,可今天怎么一反常态地追问不停?
“非得这两个地方吗?”
“也不是,可眼下也没别的地方更合适了。”
“要我说,去东边买地好啊,你想啊,现在东边的地便宜,而其他的地方一直在涨,等涨到大家都觉得太贵负荷不了了,自然就想到便宜点的东边了,到那时候之前买的地不就能耐翻好几番了么?”宏正声那王八犊子不就是这么发的么!
晋旭尧冲他笑了笑,他没想到平时吊儿郎当的宁凯还能有这番见解,其实他也不是没考虑过东面,随着地价上涨,城东迟早是要发展起来的,买地绝对亏不了。可现在以将胜的状况,钱得花在刀刃上,力求时间段见效快,并不适合做这种长期投资。
“你说的对,可是你知道什么时候能涨么?”
当然知道,就明年啊!
宁凯恨不能大声吼出来,可想到这样就会引起晋旭尧的更多怀疑,于是还是忍住了,而是换了另一个方式——
喜欢霸主之诞[重生]请大家收藏:(m.dmbook3.com),popo文网更新速度最快。