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第四章 停止分割(1/3)

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从三楼下来后,大家一起来到朱进淼办公室。

朱进淼很是热情,递给大家一人一瓶矿泉水,招呼大家坐下。

严浩把在三楼谈的情况给朱老板简单介绍后。朱进淼爽快地说:“我给大家5个点,从7月1日起开始付房租,但你们要做通每个业主的工作,要到我这里来签合同。15天时间很短,要做的事情很多,这样吧,你们抓紧多找几个业主配合你们做,再安排人起草合同,有什么需要我帮忙的尽管说。”

朱进淼将西区业主的购房登记表复印了几份递给了严浩。大家对联系人进行分工。从朱进淼的办公室出来后,大家的心情都很沉重。

蒙雅芝将目光投向空荡荡的商场,难过地说:“怎么会是这样,前段时间这里还是购物的天堂,现在却是人去楼空一片冷清萧条,简直就像是玩魔术,真是不可思议难以接受啊。”

“是啊,当初近30万血汗钱的投资,不仅赚不了钱,恐怕还要赔本喽。”严浩悲观地说。

回家后,蒙雅芝将登记表往茶几上一放,没精打采地瘫坐在松软的沙发上。老公马鹏飞从外面钓鱼回来,发现雅芝呆坐在那里,关心地问:“雅芝,你怎么啦,不舒服吗?”

蒙雅芝没吭声只是摇了摇头,用嘴对着茶几上的几张纸撅了撅。鹏飞拿起来一看,不解的问:“你拿这个回来干嘛?”

“要和这些业主联系,让他们来签统一租赁合同,将西区整体出租给朱进淼。”

“统一出租,多少点?”

“5个点。”

“那人家愿意吗?当初开发商开会时做了那么多的工作,大家都不愿意,现在你们租给一个个体老板还是5个点,大家期望值那么高,这工作能做得下去吗?”

“我心里也没底,走一步看一步吧,死马当活马医,这样做也是被逼的。你想,如果我们不自救,被开发商分割成东区那样的话,一个个鸽子笼怎么做生意?”

“说的也是,当初购买商铺主要是图省心,想有个稳健的投机方式,没想到这下好了,不但不省心,还不知道有多少麻烦。好了,这事不说了,雅芝,今天我钓了好几条大鲫鱼,这可是真正的野生的,我来做道鲫鱼奶汤给你喝。”鹏飞说完并去厨房了。

国强拿着联系表也是满脸忧郁,他对明天联系业主的事一点底都没有。

国强和杜鹃一边走一边聊着。

“杜鹃,你当时怎想到要在这里买商铺啊?”国强问。

“唉,当时他在外面结了工资,家里除了孩子上学外,也没什么大的开支,手头上有些储蓄。农村你是知道的,七姑八大爷多,不是这家要盖房子就是那家娶媳妇,盘算着你家没做什么大事,就到你家来借钱,不借得罪人,借了不知猴年马月还,说不定到时为要钱的事还闹得不高兴;还有你像我们胆子小,高利贷我又不敢放,放银行利息又低,仅有的一点利息还弥补不了物价的涨幅。一次和他上街给孩子买衣服,看到商家的宣传后,回去一商量就买了这里的商铺,当时首付还借了点,其余都是按揭。现在每个月都要还2000多元的房贷呢。”杜鹃忧心忡忡的说。

“是啊,大家都有着相同的经历。我也要还房贷。如果不把商铺搞活,还房贷的压力不小啊。”

“你说,大家能接受5个点租给朱老板吗?”杜鹃望着国强说。

“困难肯定不小,但事在人为,慢慢做工作呗。”

“几次业主大会上,大家期望值都那么高,要求分割的呼声也那么强烈,现在要大家统一经营,体现整体优势,想法是好的,但现实很残酷啊。”杜鹃毫无信心地说。

……

杜鹃看了看手机说:“国强,我快迟到啦,你用车送我到店里吧。”

国强用电动车将杜鹃送到离她店不远的地方停了下来。自己也回家了。

第二天上午,严浩和国强他们并早早的来到了朱进淼的办公室。

不一会,蒙雅芝也来了,蒙还将西区的表妹陈善霞也喊来了。

大家商量后决定,先通知西区业主后天上午8点到这里来开现场会,看看东区鸽子笼般的商铺后,西区是分割还是统一经营体现整体优势,现场表决。

于是,大家每人分几十个业主,抓紧负责通知。

真是不联系不知道,一联系吓一跳啊,在西区163个业主中,竟有三分之一的业主在外地打工!来一次都不容易,更何况前几次业主大会也让大家失去了信心?

由于严浩、刘国强、蒙雅芝、陈善霞等艰难劝说,大多数业主答应后天上午来这里开现场会。

严浩他们又在紧锣密鼓地起草租赁合同,并就合同的细节和朱进淼进行坦诚的沟通和协商,一直工作到晚上十一点多,他们要赶在现场会之前将讨论稿弄出来,供大家讨论并通过。

上午,严浩、刘国强、蒙雅芝等早早地来到了商场等候其他业主的到来。不久业主们并陆陆续续地来到了商场。

严浩和刘国强首先带这些业主来到东区已经分割好的商铺现场看看。偌大的商场内,散发着刚装修的气味,一间间紧挨的商铺,人走在中间,给人带来一种压抑的感觉,那感觉简直快让人窒息。一个近八千平米的商场被分割成4路背靠背的独立商铺。还没逛完,大家像是被一桶冷水从头上浇了下来——凉透了。

大家七嘴八舌议论开了:

“这哪里是商铺,简直就是鸽子笼嘛……”

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